验房要注意些什么
看看阳台下水管是否雨污分流。如果要在阳台摆放洗衣机，咨询物业是否可行。新建筑很多都会进行雨污管道分流；老建筑多数只有雨水管，阳台上是雨水管，它直排入河道，毛坯验房，洗衣机排放是污水，必须经过污水处理厂处理后才能排入河道，这是一个环保问题。所有检查，都可能直接影响到你的装修预算。如果有条件尽量要找专业的验房人士帮忙。
装修验收需要注意什么？
提示 : 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，验房注意事项，面积误差在3％以内（含3％）算正常；房屋层高检查实际高度与合同是否一致。
招数：自己带卷尺测量，验房所有数据和问题卸载物业公司提供的纸张上。
提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。电气拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用万用表测量各个强弱电是否通畅。
验房需要注意什么
▼ 墙面墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，苏州验房，这种情况很普遍。检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落。顶部看看是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。如果毛坯房交付时，开发商已为业主粉刷好墙面，大家拿矿泉水往墙面上泼少量水来检测其质量，等几分钟用手指摩擦，要是墙花了就说明石膏质量不是太好。
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