验房需要注意什么
▼ 入l户门检查入l户门的开关是否灵活，是否有异响。表面检查是否有磕碰，是否有划痕。门框、门洞、墙体三者的接缝处是否严密整齐。
▼ 层高在量层高时，专业验房，别忽视了楼板厚度，进而产生误差。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是室内净高，商品房的楼板厚度为12cm-15cm。
验房要注意验水电
要注意查看水电是否都通了，当然，如果需要后期进行变更的话，则可以再议。还要注意查看电线，看电线的安装等是否符合国家的标准规范，吴江验房，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，毛坯房验房，多数土建的电线会差一个等级。
装修验收需要注意什么？
提示：取4—5个点，进行测量，若数值一致，毛坯，比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。防漏问题检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间（顶面，外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。墙面地面空鼓招数：右手会小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复，墙面地面裂缝，看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。
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